Síndrome do Edifício Doente?
Tempo de chuva pode ser sinônimo de dor de cabeça em casa: veja o que fazer para prevenir o mofo e acabar com as infiltrações
Basta chover em sua casa para as manchas verdes ou brancas aparecerem nas paredes, pisos ou móveis? Cuidado! sua saúde pode estar em risco.
Especialistas recomendam fazer a impermeabilização já começo da obra, pois após a casa erguida solução custará mais para o bolso do morador
Você já ouviu falar da Síndrome do Edifício Doente?
Este é um termo criado pela OMS (Organização Mundial da Saúde) que aborda condições e características de uma construção que podem estar associadas ao adoecimento de seus usuários e uma delas é a presença do mofo.
Apesar de parecer inofensivo, a presença do mofo nas edificações pode trazer sérias consequências para a saúde humana e o período de chuvas proporciona condições favoráveis à sua proliferação, exigindo atenção à saúde.
‘A exposição ao mofo pode causar diversos problemas respiratórios e agravar doenças pulmonares pré-existentes,
podendo causar irritação nas vias respiratórias com tosse, espirros e coriza; reações alérgicas como coceira nos olhos e nariz entupido.
Além de asma, infecções pulmonares, especialmente em pessoas imunossuprimidas, e pneumonite de hipersensibilidade,
que é uma doença crônica progressiva e incapacitante, alerta a pneumologista Fernanda Miranda, que atende no centro clínico do Órion Complex, em Goiânia.
O mofo em uma edificação, geralmente é causado por infiltrações, que podem ser advindas de chuvas externas, que acometem as paredes, ou por infiltrações no solo, o que é mais comum, segundo o coordenador regional de vendas da Saint-Gobain, divisão de produtos Quartzolit, Anderson Araújo, que atua há quase 15 anos na área de produtos para impermeabilização.
Portanto, para evitar a presença do mofo, principalmente no período chuvoso, ou se sua casa for construída em um terreno com solo mais úmido, a dica é investir na impermeabilização preventiva.
Raphael Monteiro Batista, gerente de compras da Irmãos Soares, destaca que a impermeabilização é um processo muito importante dentro da obra, porque ela gera muitos benefícios, contribuindo até com a durabilidade e vida útil do projeto,
A impermeabilização gera uma proteção às paredes contra trincas e fissuras. Além disso, ela gera um benefício tanto estético,
como funcional, pois evita a dor de cabeça futura com o mofo e infiltração”, ressalta o gerente.
Porém, ele observa que ainda é necessário uma mudança de cultura para que a população entenda a necessidade deste processo, pois muitas obras são feitas sem a impermeabilização durante a construção pelo simples fato de as pessoas acharem que é desnecessário, “um grande erro”, segundo ele, que recebe na loja inúmeras pessoas em busca de produtos para solucionar o problema de mofo em casas já habitadas, o que causa transtornos com necessidade de obras e reformas com o imóvel ocupado.
Anderson Araújo destaca que no Brasil, justamente por esta falta de entendimento, o número de casas que incluem a impermeabilização antes ou durante o planejamento da obra não chega a 50%.
E os que deixam para depois pagam mais caro, além de obter soluções que ajudam, porém, podem não resolver o problema com 100% de efetividade, dependendo do caso.
Se um consumidor fizer a impermeabilização correta de seu imóvel no início da obra, já no período de fundação para proteger as vigas baldrame,
que têm contato direto com o solo, ele vai gastar por volta de 3 a 5% do valor de seu projeto.
Caso ele não faça e precise fazer depois uma obra corretiva para amenizar um problema,
ele vai investir cerca de 15% do valor do projeto; portanto a economia do começo sairá bem mais cara e trará prejuízos estéticos e de fluxo no local por um tempo.
Acompanhe as dicas do especialista, coordenador regional de vendas da Saint-Gobain, sobre como evitar problemas com o mofo em sua casa:
1 – Planeje antecipadamente
Não deixe de inserir o custo da impermeabilização no seu projeto, avalie o solo para saber a melhor forma e produto mais indicado e faça a impermeabilização nas vigas baldrames durante a fundação e nas paredes durante a obra.
Mas lembre-se, a impermeabilização deve ser aplicada diretamente nos tijolos, pois são eles que absorvem a umidade.
‘Não adianta aplicar no reboco, ou por cima da pintura, ou colocar piso por cima depois.
O que vai acontecer com o tempo é que tudo vai despencar e o prejuízo será triplo, com o gasto de materiais, mão de obra e tempo”, destaca ele.
2 – Não impermeabilizei e estou com mofo em casa, e agora?
Calma! Existem soluções que podem resolver ou amenizar de forma positiva o problema, dependendo do seu foco, da sua obra e do local onde foi instalada.
Hoje temos produtos de alta tecnologia e qualidade que podem ser usados após a obra ter sido concluída,
tanto para infiltrações que vem do solo, ou em uma parede externa que tem contato com chuva.
Para cada caso, temos produtos específicos, porém o mais importante é identificar corretamente a causa e fazer a aplicação de forma correta, destacou ele.
3 – Busque ajuda de profissionais qualificados
Anderson conta que os produtos de impermeabilização são fáceis de serem usados e o rótulo traz instruções, contudo o “faça você mesmo” não é uma boa alternativa neste casos.
Como demos o exemplo da parede, para cada tipo de infiltração, temos um produto indicado e uma forma correta e um tempo correto de aplicação.
Se um produto pede que seja aplicado três demãos e o usuário aplicou somente duas para economizar, ele já comprometeu o resultado,
a durabilidade e a garantia do sistema, portanto ter um profissional capacitado em sua obra faz toda a diferença.
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