Regulador natural do microclima
Goiânia terá seu maior jardim vertical com mais de 20 metros de altura
Goiânia se prepara para receber um novo marco urbano e ambiental.
Com 1380 metros quadrados, o jardim vertical será o maior já implantado em um prédio residencial no Brasil e reforça a vocação da capital como referência em qualidade de vida urbana
Goiânia se prepara para receber um novo marco urbano e ambiental.
O Setor Marista ganhará um jardim vertical com mais de 20 metros de altura e 74 metros de comprimento, que se consolidará como o maior já construído na cidade e um dos maiores do País.
Muito mais do que um elemento estético, o jardim funcionará como um grande regulador natural do microclima local, contribuindo para a redução da temperatura, aumento da umidade do ar e melhoria da qualidade ambiental da região.
Com 1380 metros quadrados de área verde, o jardim será composto por um conjunto selecionado de espécies vegetais, como jasmim amarelo e tumbérgia azul, todas adaptadas ao clima local e mantidas por um sistema de irrigação automatizada e controle técnico especializado, garantindo vitalidade, exuberância e longevidade ao ecossistema vertical.
O impacto positivo será percebido não apenas pelos moradores, mas também pela vizinhança e por todos que circulam diariamente pelo entorno.
Localizado na confluência das Rua 15 e Avenida T-9, o jardim poderá ser visualizado à distância, revestindo seis pavimentos de garagem do Bioma Wellness Life, empreendimento residencial que integrará o Complexo Promenade e tem lançamento previsto para fevereiro deste ano.
Benefícios ambientais comprovados
O impacto prático de fachadas verdes já é amplamente comprovado por estudos técnicos. Um levantamento apresentado nos Anais do XIX Fórum Ambiental da Alta Paulista (2023) analisou dois edifícios localizados na mesma avenida, com igual orientação solar — um com jardim vertical e outro sem.
Nos dias de maior calor, o edifício com fachada verde apresentou temperatura média 5,6 °C menor e umidade relativa do ar 12,3 pontos porcentuais superior, evidenciando o papel do verde como aliado direto no conforto térmico urbano.
À medida que as cidades crescem, o excesso de concreto e asfalto intensifica a formação das ilhas de calor. Investir em soluções verdes deixou de ser apenas uma escolha estética e passou a ser uma necessidade urbana e ambiental,
explica Marcos Henrique Santos, gestor do lançamento do empreendimento, desenvolvido pelas empresas AFS Incorporação e Conceito, WV Maldi Incorporações e Joule Participações.
Arquitetura que cuida das pessoas
A proposta do Bioma Wellness Life está alinhada a um movimento global que reposiciona a moradia como um agente ativo de bem-estar.
Segundo o Global Wellness Institute (GWI), maior organização mundial dedicada à pesquisa em bem-estar, o mercado de real estate wellness apresentou crescimento médio anual de 19,5% entre 2019 e 2024, enquanto a construção civil global cresceu apenas 5,5% no mesmo período.
O relatório “Construindo Bem para Viver Bem: O Futuro” aponta ainda que esse mercado deve dobrar de tamanho nos próximos cinco anos.
Embora hoje esteja mais concentrado nos Estados Unidos, Europa e Ásia-Pacífico, a América Latina foi a região de maior crescimento (24%), impulsionada principalmente por Brasil e México.
O conceito de morar bem evoluiu.
Hoje, morar saudável é tão essencial quanto morar seguro ou bem localizado.
O mercado deixou de vender apenas metragem e design para oferecer ferramentas reais de qualidade de vida, integradas à rotina das pessoas, reforça Marcos Henrique.
Esse movimento ganha ainda mais força diante do cenário de saúde mental.
De acordo com pesquisa da Ipsos, divulgada no final de 2025, 52% dos brasileiros apontam a saúde mental como o principal problema do País, e 74% afirmam pensar com muita frequência sobre seu bem-estar emocional, colocando o Brasil entre os três países mais atentos a esse tema no mundo.
Um refúgio urbano integrado à cidade
No Bioma Wellness Life, essa preocupação se traduz em arquitetura e experiência.
Além do jardim vertical, o empreendimento incorpora conceitos de biofilia, design sensorial e neuroarquitetura, criando ambientes que estimulam conforto, acolhimento e equilíbrio emocional.
O design biofílico valoriza luz natural, ventilação cruzada, vegetação e materiais naturais como madeira e pedra, elementos com efeito comprovado na redução do estresse e na melhora do humor e da cognição,
explica Marcos Henrique.
Layouts mais abertos, espaços de contemplação, leitura e meditação ajudam a desacelerar e a reconectar as pessoas com o essencial, complementou.
Os dois pavimentos de lazer foram concebidos como uma extensão do conceito wellness, com espaços voltados ao cuidado integral do corpo e da mente.
Estão previstos spa com banheira de contraste e área de relaxamento, sala de massagem, sala de yoga e ambientes dedicados à contemplação, além de estruturas que incentivam hábitos mais saudáveis no dia a dia.
O empreendimento estará integrado ao Complexo Promenade, um ecossistema urbano que combina moradia, serviços, experiências e conveniência.
No térreo, um mall gastronômico e de experiências ampliará o uso do espaço, reduzindo deslocamentos, estimulando encontros e fortalecendo o senso de comunidade.
Com seu jardim vertical de grande escala e uma proposta que une arquitetura, natureza e bem-estar, o Bioma Wellness Life consolida Goiânia como protagonista de uma nova forma de viver — mais saudável e conectada com o futuro das cidades.
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