Seja para comprar e esperar o momento certo para vender ou adquirir um imóvel e colocá-lo disponível para locação, este é o momento ideal para comprar a casa própria ou investir em imóveis, segundo pesquisa da FGV (Fundação Getúlio Vargas).

O estudo aponta que o País demandará a construção de 14 milhões de novas moradias até 2025, provocando um ritmo acelerado para o mercado imobiliário nos próximos 5 anos.

O setor foi um dos poucos que deram sinais claros de recuperação em 2019. O ano marcou a retomada do crescimento do mercado imobiliário, após cinco anos seguidos de queda.

O setor, que viveu uma grande crise nos últimos anos – a queda acumulada do Produto Interno Bruto (PIB) da construção de 2014 a 2018 chegou a 30% – já começou a apresentar sinais de sua recuperação com crescimento do PIB em 2019 na casa dos 2% e previsão de 3% para 2020, o dobro da previsão para a expansão da economia.

Especialistas estão otimistas e apontam que desde 2013 a construção civil não crescia acima do PIB. O setor está sendo considerado o motor de crescimento da economia em 2020.

“Em 2019, houve aumento da porcentagem de venda e retomada de crédito, além da geração de 10% dos novos postos de trabalho com carteira assinada do País. Esses dados vêm no primeiro momento em que o setor começa a repor suas atividades e sinalizam a importância do setor”, afirma o sócio-diretor da EXHO e especialista em mercado imobiliário, Pedro Paulo Ferreira Barbosa.

O biênio que corresponde a 2020 e 2021 é o período ideal para investir no mercado imobiliário já que a moeda brasileira segue desvalorizada, reduzindo o valor de casas e apartamentos. Outro cenário, apontado por Pedro, que corrobora a virada para o próximo ano são as sucessivas e recentes quedas da taxa Selic.

“Com isso, a baixa nos juros praticados pelos players de financiamento imobiliário nos últimos meses de 2019, trouxe a perspectiva de inserção de milhares de novos consumidores no setor”, destaca.

Além disso, com a queda dos juros e, consequentemente, das parcelas, a compra do imóvel próprio fica ainda mais vantajosa ao ser comparada com o aluguel.

“Para quem pensa em comprar imóveis com a finalidade de investimento, 2020 também é um ano chave”, assegura.

Com a movimentação do setor, espera-se o aumento dos preços com o passar do ano, tornando-se assim uma opção mais lucrativa do que os tradicionais investimentos em renda fixa, que têm sua rentabilidade diminuída junto com as baixas da taxa Selic.